Anasayfa Gazetemiz URFA DA TİCARET EMLAK ÜZERİNE

URFA DA TİCARET EMLAK ÜZERİNE

Şanlıurfa ekonomisinin büyük oranda emlak sektöründe yoğunlaşmış olduğunu söyleyen Emlakçılar Odası Başkanı Fatih Topal, sorunun ortadan kaldırılması için konut üretiminin artması gerektiğini ifade etti.
URFA DA TİCARET EMLAK ÜZERİNE
3.5.2014

Kentte orta ve dar gelirlilerin konut ihtiyacını karşılamada büyük sıkıntı yaşandığını kaydeden Şanlıurfa Tüm Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Fatih Topal, “Şanlıurfa’da konut ihtiyacı çok fazla olmasına rağmen yeteri kadar konut üretimi yapılmıyor. Orta ve dar gelirlilerin sahip olabileceği konut fiyatları da çok yüksek olunca, sermayesini gayrimenkule bağlayarak rahat para kazanmak isteyenlere gün doğuyor. Öyle ev sahipleri var ki, kira miktarını çok yüksek tutuyor. İstediği kira verilmeyince evini aylarca boş bırakıyor. Kiraların yükselmesinde ö- nemli bir etken de dört yıldır Suriye’de devam eden savaş nedeniyle Suriyeli vatandaşların Şanlıurfa’ya akın etmesidir” dedi.



TİCARET EMLAK ÜZERİNDEN YAPILIYOR



Şanlıurfa’da Harran, Siverek, Viranşehir gibi ilçelerde yaşamasına rağmen, ekonomik getirisi nedeniyle Şanlı- urfa merkezde ev alıp kiraya veren çok sayıda yatırımcının bulunduğuna dikkat çeken Topal, “Sermayesini ticarette, üretimde kullanmak yerine gayrimenkule yatıran yatırımcının beklentisi, kentte konut fiyatlarını da kiraları da sürekli yükseltiyor. Yeni yapılıp da satışa çıkan konutları büyük oranda ihtiyaç sahipleri değil de yatırımcılar alıyor. Dolaysıyla emlak fiyatları sürekli bir artış gösteriyor.  Sermayenin sürekli gayrimenkule bağlanması da kent ekonomisini uçuruma sürüklüyor. Bu sorun ortadan kalkmadığı takdirde, Urfa ekonomik anlamda yaşanamaz bir şehir haline gelecektir. Bu sorunun ortadan kalkması için, başta belediyelerin orta ve dar gelirliler için konut üretimine ağırlık vermesi gerekiyor” şeklinde konuştu.



KİRACILIK ZOR İŞ



Kiracı olmanın Şanlıurfa’daki zorluğuna da işaret eden Topal, “Kiralarımız çok yüksek. Kiraların yüksekliğin- den dolayı tayin edilen memurlar, bu kente gelmek istemiyor. Gelmek zorunda kalanlar da ilk fırsatta burayı terk etmek istiyor. Mülk sahipleri de bu konuda çok rahatlar. İstediğim fiyata vermezsem evim boş kalsın diyorlar.



Mülk sahiplerinin, öğrenci ve bekâra ev vermek istemediklerini de dile getiren Topal, “Evin kirasını düzenli öder mi, elektrik ve su borçlarını yatırır mı, tahribat yaparmı diye endişelenip bekar ve öğrenciye ev vermek istemiyorlar. Bekar ve öğrenciye ev verenler de kirayı oldukça yüksek tutuyorlar. Dolaysıyla kente bekar olarak gelen memur ve öğrenciler de büyük sıkıntı yaşıyorlar” dedi.


Kaynak:
Sosyal Ağlarda Paylaş

URFA DA TİCARET EMLAK ÜZERİNE için Yourmlar | 0 Yorum

Yorum Yap
Ad Soyad*
E-posta*
Mesajınız